威海荣成市房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担安置房产抵押贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,公司住宅大额购物贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的权利和义务.
办理威海住宅抵押贷款,适用房产贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,安置房屋创业贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,安置房本抵押资金周转贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在威海住宅贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住宅,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住宅未列入威海当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住宅作为抵押申请住宅贷款的书面承诺并签字.
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威海住房抵押借款,抵押房产大额贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,公司房屋抵押经营贷款,适用住房抵押大额贷款,按揭购房合同抵押经营贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和住房所有权人.
1、威海银行要对威海住房借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的威海住房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住房借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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办理威海房子抵押借资,适用房产建筑装修贷款,公司现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,抵押适用房本助学贷款等具体需提供房子借资材料如下：
1、威海房子借资申请书；
2、身份证、户口簿或威海其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房子产权证,房子评估证明；
5、抵押房子清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房子借资文件资料.
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